Tomas & Fem Casas

Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle is een groene, gezinsvriendelijke wijk met villa’s, townhouses en elegante appartementen. Je woont centraal, maar buiten de drukte; dagelijkse voorzieningen, parken en sport liggen op loopafstand.

JVC ligt strategisch tussen de hoofdaders van Dubai (Hessa St., E44, E311). Hierdoor zijn populaire hotspots zoals Dubai Marina, JBR, Motor City en Mall of the Emirates binnen korte rijafstand bereikbaar. De huidige metro-stations liggen buiten JVC; de buslijnen vormen de belangrijkste OV-aansluiting.

Locatie & Reistijden:

05 min - Circle Mall

10 min - Al Khail Avenue Mall

10 min - City Centre Me'aisem

12 min - Mall of the Emirates

12 min - Eye Dubai

15 min - Downtown Dubai

Waarom kiezen voor Jumeira Village Circle?

01.

Gezinsvriendelijk & groen

Tientallen buurtparken, speelplekken en wandelroutes creëren een rustige, veilige leefomgeving.

02.

Alles binnen handbereik

Supermarkten, restaurants, sportscholen, zwembaden en Circle Mall liggen in of direct naast de community.

03.

Centrale ligging & goede bereikbaarheid:

Snel op Hessa St. met verbindingen naar Sheikh Zayed Rd, Al Khail Rd (E44) en Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311). Het OV (bus) verbindt JVC met de belangrijkste stadsdelen.

04.

Onderwijs dichtbij & Hospitality & lifestyle

JSS International School ligt in JVC en heeft een “Very Good” rating volgens KHDA (2023–2024). het award-winning FIVE Jumeirah Village hotel met rooftop vibes en private pool-suites ligt in het hart van JVC.

Onderwijs & Openbaar groen

JVC telt >30 aangelegde buurtparken en pocket parks, ideaal voor wandelen, joggen en fietsen. Deze parken zijn gelijkmatig verdeeld over de districten, zodat elk cluster dichtbij groen woont.

In JVC: JSS International School (CISCE), KG–Grade 12. KHDA rating: Very Good.

Nabij (JVT/omgeving): meerdere internationale scholen (zoals Sunmarke in JVT) op korte rijafstand. (Let op: Sunmarke ligt formeel in JVT, niet in JVC.)

Investeren in JVC (en Dubai)

Freehold-eigendom: in aangewezen gebieden kunnen buitenlandse kopers volledige eigendom verwerven.

Circle Mall & volwassen infrastructuur ondersteunen stabiele langetermijnhuur.

Dubai fundamentals: sterke economische groei, transparant juridisch kader en belastingvriendelijke context voor residents; daarnaast moderne digitale en ‘remote’ koopprocessen.

Stedelijke langetermijnvisie: het Dubai 2040 Urban Master Plan focust op leefkwaliteit (groen, nabijheid, bewegen) en de 20-minutenstad.

Vastgoed & doelgroepen

Woningtypologieën: laag- en middelhoogbouw appartementen, townhouses en vrijstaande villa’s met variërende plattegronden en community-faciliteiten.

Doelgroepen: mix van gezinnen, young professionals en investeerders die waarde hechten aan centraal wonen, bereikbaarheid en een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding.

Voorzieningen in en rond JVC:

Winkel & vrije tijd

Circle Mall (JVC) — buurtcentrum met retail, dining, services en entertainment (o.a. Spinneys, Nesto, food & cafés, Wellfit Padel/Rooftop events).

Dagelijkse gemakken (selectie)

Supermarkten: Spinneys, Nesto, VIVA, Choice Mart, Aswaaq Mart, Nine Star, Tudomart, Trust Value, New Jame Jam, Talabat Mart (diverse locaties in JVC).

Horeca & cafés (selectie)

McCafferty’s (Circle Mall), Il Forno, Sticky Rice, The Coffee Mug, Maestro Pizza, Summer Palace, en meer — verspreid over de community en in de mall.

Sport & welzijn

Meerdere gyms en studio’s, yoga, zwemmen en community-zwembaden; daarnaast dichtbij Wellfit, Dubai Sports City en sportfaciliteiten in de omgeving.

Gezondheidszorg (selectie)

Magnum Clinic (JVC), Dr. Joy Dental, SmileWorks Dental, Apex Dental & Orthodontic en andere klinieken.

Hospitality

FIVE Jumeirah Village (lifestyle/5-sterren) en The First Collection – JVC voor gasten, staycations en F&B.

Toekomstvisie: Dubai 2040

Het Dubai 2040 Urban Master Plan erkent het belang van tijd in het dagelijkse leven. Het plan benadrukt dat effectief omgaan met reistijd en de tijd voor basisvoorzieningen een cruciale pijler is om de leefkwaliteit te verhogen en tevredenheid en geluk te bevorderen.

Dubai’s Urban Master Plan 2040 vergroot groen en recreatie, zet in op nabijheid en slim ruimtegebruik en stimuleert bewegen. Doel: dagelijkse basisfuncties binnen 20 minuten lopen of fietsen via verbonden, duurzame infrastructuur.

Kernpunten uit het plan (selectie): meer natuur- en recreatiegebieden, extra onderwijs- en zorgcapaciteit, langere publieke stranden en forse uitbreiding van hospitality & toerisme, alles gericht op leefkwaliteit en tijdswinst in het dagelijks leven.

De 20-minutenstad

De stad krijgt geïntegreerde servicecentra met alle benodigde faciliteiten, zodat bewoners hun bestemmingen binnen 20 minuten kunnen bereiken — te voet of per fiets — door het faciliteren van duurzame wandel-, fiets- en vervoersroutes door de hele stad.

Dubai Green Spine (langs E311)

Het Dubai Green Spine-project is een vernieuwend stedelijk ontwikkelingsinitiatief dat de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) herdefinieert tot een 64 kilometer lange, duurzame corridor. Het is een toonbeeld van Dubai’s inzet voor innovatieve, duurzame en geïntegreerde stadsplanning.

Het project integreert naadloze openbaarvervoersystemen, waaronder elektrische trams en aparte paden voor fietsers en voetgangers, om de stap te zetten van autogericht naar duurzame mobiliteit.

De infrastructuur wordt uitgerust met slimme technologie, waaronder IoT-sensoren voor het optimaliseren van verkeersbeheer en energiegebruik. Daarmee wordt de Green Spine een benchmark voor moderne stedelijke ecosystemen.
Voetpaden en fietspaden worden omzoomd met inheemse beplanting, wat bijdraagt aan biodiversiteit, natuurlijke koeling en schonere lucht.

Deze aanpak stimuleert bewoners en bezoekers om actiever met hun leefomgeving om te gaan en bevordert gezondheid en welzijn door meer lichaamsbeweging en minder luchtvervuiling.

Uitgelicht
Nieuwbouw Te Koop
Appartementcomplex 1WOOD Residence 2 Modern wonen in Dubai
Keuken 1WOOD Residence 2 Modern wonen in Dubai
Video Modern wonen in Dubai
Nieuwbouw Te Koop

1WOOD

1ًWOOD Residence 2 - Dubai - Verenigde Arabische Emiraten
  • Vanaf 788,117 AED
  • Beds: S/1/1.5/2
  • Bad: 1/2
  • 68 m2
  • Appartement, Penthouse