Tomas & Fem Casas

Jumeirah Village Triangle

Serene living in het nieuwe woonhart van Dubai

Centraal gelegen, groen opgezet en verrassend rustig: JVT combineert stadscomfort met een ontspannen buurtgevoel. Ideaal voor gezinnen, professionals en investeerders die waarde hechten aan bereikbaarheid, voorzieningen en duurzame stadsplanning.

 

Locatie & Reistijden:

12 min - Circle Mall

12 min - Al Khail Metro Station

15 min - Palm Jumeirah

18 min - Dubai Marina

19 min - Ibn Battuta Mall

22 min - Downtown Dubai

Waarom kiezen voor Jumeira Village Triangle?

01.

Centraal & goed bereikbaar

JVT ligt bij de kruising van Al Khail Rd (E44) en Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311). Hierdoor rijd je snel naar zakelijke hotspots, topattracties en beide luchthavens.

02.

Rustig, groen en gezinsvriendelijk

Doordachte stedenbouw, veel parken, wandel- en fietspaden en brede straten met veel licht en ruimte.

03.

Volwassen voorzieningen

Community-mall, retail, sports & fitness, scholen en zorg binnen handbereik.

04.

Langetermijnhuur in trek

Stabiele vraag bij zowel appartement- als villa-segment; eigendom met freehold-status voor niet-UAE-burgers.

Duurzaamheid en Leefkwaliteit

JVT stimuleert een duurzame levensstijl met veel groen, voetgangers- en fietspaden en aandacht voor energie-efficiëntie, afvalbeheer en verantwoorde bouwmaterialen. Resultaat: minder ecologische voetafdruk, meer dagelijks comfort.

Investeren in JVT (en Dubai)

Waarom Dubai?

Hoge vraag naar langetermijnhuur, efficiënte remote-koopprocedures, mogelijkheid tot crypto-transacties, hypotheek- en leningsopties, property-investor-visum en belastingvrij inkomen voor residents.

Economische context: dynamische economie met sterke groei en een hoog bbp per hoofd; gunstige fundamentals voor vastgoed op lange termijn.

Freehold-eigendom in JVT: volledige eigendom voor buitenlandse kopers; breed woningaanbod van high-rise appartementen tot villa’s en townhouses.

Voorzieningen in en rond JVT:

JVT District 1 Mall

Supermarkt, fitness, restaurants, cafés, salons en dagelijkse retail — jouw buurtcentrum voor boodschappen en gemak.

Parks & green spaces

Picknicken, spelen en ontspannen in meerdere buurtparken.

Jogging- en fietspaden

Actief buitenleven op veilige, aangelegde routes.

Dagelijkse gemakken

Buurtwinkels, apotheken en services verspreid door de community.

Sport & fitness

Tennis- en basketbalbanen, voetbalacademie, meerdere gyms in de directe omgeving.

Onderwijs, zorg en hospitality

Scholen, klinieken en hotels nabij of binnen korte rijafstand.

Toekomstvisie: Dubai 2040

Het Dubai 2040 Urban Master Plan erkent het belang van tijd in het dagelijkse leven. Het plan benadrukt dat effectief omgaan met reistijd en de tijd voor basisvoorzieningen een cruciale pijler is om de leefkwaliteit te verhogen en tevredenheid en geluk te bevorderen.

Dubai’s Urban Master Plan 2040 vergroot groen en recreatie, zet in op nabijheid en slim ruimtegebruik en stimuleert bewegen. Doel: dagelijkse basisfuncties binnen 20 minuten lopen of fietsen via verbonden, duurzame infrastructuur.

Kernpunten uit het plan (selectie): meer natuur- en recreatiegebieden, extra onderwijs- en zorgcapaciteit, langere publieke stranden en forse uitbreiding van hospitality & toerisme, alles gericht op leefkwaliteit en tijdswinst in het dagelijks leven.

De 20-minutenstad

De stad krijgt geïntegreerde servicecentra met alle benodigde faciliteiten, zodat bewoners hun bestemmingen binnen 20 minuten kunnen bereiken — te voet of per fiets — door het faciliteren van duurzame wandel-, fiets- en vervoersroutes door de hele stad.

Dubai Green Spine (langs E311)

Het Dubai Green Spine-project is een vernieuwend stedelijk ontwikkelingsinitiatief dat de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) herdefinieert tot een 64 kilometer lange, duurzame corridor. Het is een toonbeeld van Dubai’s inzet voor innovatieve, duurzame en geïntegreerde stadsplanning.

Het project integreert naadloze openbaarvervoersystemen, waaronder elektrische trams en aparte paden voor fietsers en voetgangers, om de stap te zetten van autogericht naar duurzame mobiliteit.

De infrastructuur wordt uitgerust met slimme technologie, waaronder IoT-sensoren voor het optimaliseren van verkeersbeheer en energiegebruik. Daarmee wordt de Green Spine een benchmark voor moderne stedelijke ecosystemen.
Voetpaden en fietspaden worden omzoomd met inheemse beplanting, wat bijdraagt aan biodiversiteit, natuurlijke koeling en schonere lucht.

Deze aanpak stimuleert bewoners en bezoekers om actiever met hun leefomgeving om te gaan en bevordert gezondheid en welzijn door meer lichaamsbeweging en minder luchtvervuiling.

Uitgelicht
Nieuwbouw Te Koop
W1NNER Tower in Dubai tomas fem casas, betrouwbaar investeren in dubai
Video
Nieuwbouw Te Koop

W1NNER Tower

W1NNER TOWER - Jumeirah Village Triangle - Dubai - Verenigde Arabische Emiraten
  • Vanaf 1,309,000 AED
  • Beds: 1/1.5/2
  • Bad: 2
  • 68 m2
  • Appartement, Penthouse